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Baja el precio de la vivienda de segunda mano en el área metropolitana de Madrid

Según el “Informe del mercado de la vivienda en la provincia de Madrid” elaborado por el Grupo Tecnocasa, el valor medio de las casas en varias ciudades de la región se ha abaratado un 17% en el primer semestre de 2012 respecto al mismo periodo del año pasado. Mientras Boadilla alberga el metro cuadrado más caro y Móstoles el más asequible, precio medio de la vivienda usada se sitúa en 1.722 euros.

Actualidad - Comunidad
05/09/2012 a las 17:42
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Baja el precio de la vivienda de segunda mano en el área metropolitana de Madrid

Baja el precio de la vivienda de segunda mano en el área metropolitana de Madrid

Desde 2007, el abaratamiento acumulado en el precio de la vivienda usada en varios municipios de la Comunidad de Madrid asciende casi un 54%. El área metropolitana de Madrid sigue acusando con fuerza el descenso como consecuencia de la crisis económica, tal y como apunta el “Informe del mercado de la vivienda en la provincia de Madrid” elaborado por el Grupo Tecnocasa. Así, en Coslada, Móstoles, Fuenlabrada, Parla, Leganés, Getafe, Valdemoro, Alcorcón, Boadilla del Monte y San Sebastián de los Reyes el valor medio del metro cuadrado ha caído un 17% en el primer semestre del 2012 con respecto al mismo periodo de 2011, situándose en 1.722 euros.

Durante estos 12 meses, el descenso de los precios llega a registrar hasta casi 10 puntos porcentuales de diferencia entre las diferentes localidades, una oscilación que va del 17,3% de Getafe y el 27,1% de Valdemoro hasta el 18,1% de Fuenlabrada, el 18,8% de Alcorcón, el 23,9% de Móstoles y el 24,4% de Leganés. El precio más alto por metro cuadrado en los alrededores de Madrid se encuentra en Boadilla del Monte con 2.366 euros de media o en San Sebastián de los Reyes con 1.968 euros, mientras en más asequible es Fuenlabrada con 1.361 euros y Móstoles con 1.347 euros.

Los factores que influyen en el coste a la hora de la venta, según este estudio, son las características del inmueble, la disponibilidad de ascensor, el tamaño, el estado de conservación y la antigüedad de la vivienda.

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